Les habitants de Nantes Métropole qui souhaitent engager une rénovation énergétique importante de leur logement doivent désormais intégrer une nouvelle étape incontournable dans leur projet : un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est devenu obligatoire avant le dépôt d’une demande d’aide MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur.
Cette évolution s’inscrit dans le cadre des ajustements récents de MaPrimeRénov’ et vise à renforcer l’accompagnement des particuliers afin d’améliorer la qualité des rénovations financées et de limiter les erreurs ou les projets mal dimensionnés. Le dispositif concerne aussi bien les propriétaires occupants que les propriétaires bailleurs souhaitant rénover un logement situé à Nantes, Rezé, Saint-Herblain, Orvault, Vertou, Carquefou, La Chapelle-sur-Erdre ou plus largement dans l’agglomération nantaise.
Ce rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est obligatoire pour pouvoir déposer la demande d’aide dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.
📋 Une étape désormais obligatoire pour les rénovations d’ampleur
Le parcours MaPrimeRénov’ distingue aujourd’hui deux grandes catégories de travaux :
- les rénovations « par geste » (isolation seule, changement de chauffage, etc.) ;
- les rénovations d’ampleur, combinant plusieurs travaux permettant un gain énergétique significatif.
Pour les rénovations d’ampleur, le Gouvernement impose désormais un accompagnement renforcé. Avant même le dépôt du dossier d’aide, le ménage doit rencontrer un conseiller France Rénov’. Ce rendez-vous permet notamment :
- d’analyser la situation énergétique du logement ;
- d’orienter le particulier vers les travaux les plus pertinents ;
- de vérifier la cohérence du projet ;
- d’informer sur les aides mobilisables ;
- de préparer l’accompagnement par « Mon Accompagnateur Rénov’ ».
Le conseiller remet une attestation à l’issue du rendez-vous, document indispensable pour déposer la demande d’aide.
Cette obligation découle notamment de l’arrêté du 20 février 2026 ainsi que des annonces gouvernementales relatives à la réouverture du guichet MaPrimeRénov’. Les pouvoirs publics souhaitent ainsi mieux encadrer les rénovations financées et éviter certains abus observés ces dernières années.
🏠 Quels logements sont concernés ?
Dans l’agglomération nantaise, cette obligation concerne principalement :
- les maisons individuelles ;
- certains appartements ;
- les logements classés E, F ou G au DPE ;
- les projets comprenant plusieurs travaux d’isolation et de chauffage.
Pour être considéré comme une rénovation d’ampleur, le projet doit notamment :
- comporter au moins deux gestes d’isolation ;
- permettre un gain minimal de deux classes énergétiques ;
- être réalisé par des entreprises RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Une chaudière gaz ou un maintien du chauffage fioul ne peuvent pas entrer dans ce type de parcours accompagné.
🎯 Pourquoi cette évolution ?
L’objectif affiché par l’État est d’améliorer la qualité des rénovations énergétiques financées grâce à un accompagnement plus structuré.
Les rénovations globales représentent souvent des investissements importants pouvant atteindre plusieurs dizaines de milliers d’euros. Dans ce contexte, l’accompagnement vise à éviter :
- des travaux incohérents ;
- des gains énergétiques insuffisants ;
- des devis inadaptés ;
- des montages financiers mal anticipés ;
- certaines pratiques commerciales agressives.
France Rénov’ devient ainsi le point d’entrée officiel du parcours de rénovation énergétique.
Le réseau France Rénov’ compte aujourd’hui plusieurs centaines d’Espaces Conseil répartis sur le territoire ainsi que des milliers de conseillers spécialisés.
Dans l’agglomération nantaise, les particuliers peuvent notamment être accompagnés par Espace Conseil France Rénov’ – Nantes, situé à la Maison de l’Habitant, au 12 rue du Président-Herriot à Nantes.
🤝 Quel est le rôle du conseiller France Rénov’ ?
Le conseiller France Rénov’ intervient gratuitement et de manière neutre. Son rôle n’est pas de vendre des travaux mais d’aider le particulier à construire un projet cohérent.
Le rendez-vous permet notamment :
- d’expliquer les différentes aides disponibles ;
- de vérifier l’éligibilité du logement ;
- d’orienter vers des professionnels compétents ;
- d’identifier les priorités de travaux ;
- d’aider à comprendre les résultats d’un DPE ou d’un audit énergétique.
Les conseillers apportent des « conseils gratuits, neutres et indépendants ».
Pour de nombreux logements nantais construits avant les années 1990, cette étape peut être particulièrement utile afin de prioriser les interventions entre isolation, ventilation, chauffage ou remplacement des menuiseries.
📊 Audit énergétique, DPE et accompagnement : des documents clés
Dans la majorité des projets de rénovation d’ampleur, un audit énergétique sera également nécessaire.
L’audit énergétique complète le DPE en proposant plusieurs scénarios de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique du logement.
À Nantes et dans son agglomération, de nombreux logements anciens présentent encore :
- des défauts d’isolation ;
- des systèmes de chauffage vieillissants ;
- des problématiques de ventilation ;
- des consommations énergétiques élevées.
Le DPE constitue souvent le point de départ du projet de rénovation énergétique. Il permet d’identifier la classe énergétique du logement et les principales déperditions thermiques.
💶 Des aides importantes sous conditions
Le montant de MaPrimeRénov’ dépend du niveau de revenus du ménage ainsi que du gain énergétique obtenu après travaux.
Pour une rénovation d’ampleur, les aides peuvent atteindre :
- jusqu’à 80 % du montant des travaux pour les ménages très modestes ;
- jusqu’à 60 % pour les ménages modestes ;
- jusqu’à 45 % pour les revenus intermédiaires.
Le plafond de travaux peut atteindre 40 000 € HT selon le gain énergétique obtenu.
Le dispositif peut également être cumulé avec :
- certaines aides locales ;
- les certificats d’économies d’énergie (CEE) ;
- un éco-prêt à taux zéro (PTZ).
📍 Comment prendre rendez-vous à Nantes ?
Les habitants de Nantes Métropole peuvent prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ :
- via le site officiel France Rénov’ ;
- par téléphone au 0 808 800 700 ;
- auprès des Espaces Conseil France Rénov’ locaux.
Avant le rendez-vous, il est recommandé de préparer plusieurs documents :
- le DPE existant ;
- les plans du logement ;
- les devis éventuels ;
- les factures de travaux déjà réalisés ;
- les informations sur le système de chauffage et l’isolation.
Cette préparation permettra d’obtenir un accompagnement plus pertinent et de gagner du temps dans la constitution du dossier MaPrimeRénov’.
Les nouvelles règles montrent clairement la volonté des pouvoirs publics de privilégier des rénovations énergétiques plus efficaces, plus encadrées et mieux accompagnées pour les particuliers souhaitant améliorer durablement la performance énergétique de leur logement.
🔍 Anticiper son projet grâce au DPE projeté
Dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique accompagné par France Rénov’, le DPE projeté peut permettre d’anticiper l’étiquette énergétique future du logement après travaux et de vérifier si les gains énergétiques nécessaires pour MaPrimeRénov’ pourront être atteints.
Particulièrement utile avant d’engager des travaux importants, il permet de comparer différents scénarios de rénovation (isolation, chauffage, ventilation, menuiseries…) afin d’orienter plus efficacement son projet.
À Nantes et dans son agglomération, DIAG IMMO NANTES réalise des DPE projetés pour accompagner les particuliers dans leurs projets de rénovation énergétique.
Plus d’informations :
DPE projeté – DIAG IMMO NANTES
Tarif DPE projeté