Depuis janvier 2026, l’annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers certifiés, mis en ligne par le ministère de la Transition écologique et accessible à l’adresse https://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/, a fait peau neuve. Accessible gratuitement à tous les particuliers, ce service public constitue aujourd’hui la référence pour vérifier les compétences et les certifications d’un diagnostiqueur avant de lui confier vos diagnostics immobiliers.
Que vous vendiez ou louiez un logement, cette nouvelle version de l’annuaire vise un objectif clair : renforcer la confiance, lutter contre la fraude et garantir la validité juridique de vos diagnostics.
🏛️ Un annuaire officiel, au fondement réglementaire renforcé
L’annuaire des diagnostiqueurs immobiliers n’est pas un simple répertoire professionnel. Il dispose désormais d’une portée légale, inscrite dans le Code de la construction et de l’habitation.
Depuis l’arrêté du 16 juin 2025, il est prévu que le diagnostiqueur immobilier soit en mesure de présenter, lors de sa visite, un QR code figurant sur son certificat, renvoyant directement à sa fiche dans l’annuaire officiel des diagnostiqueurs.
Ce QR code a pour objectif de permettre au particulier de vérifier en temps réel :
- que le diagnostiqueur est bien certifié,
- que sa certification est en cours de validité,
- et pour quels domaines précis il est autorisé à intervenir (DPE, amiante, électricité, gaz, termites, etc.).
👉 En pratique, à ce jour, ce QR code n’est pas encore généralisé ni systématiquement mis en œuvre sur le terrain.
La refonte de l’annuaire constitue justement une étape préalable indispensable à son déploiement opérationnel.
En revanche, l’annuaire est d’ores et déjà pleinement accessible au public et permet à chacun de vérifier manuellement la situation d’un diagnostiqueur avant ou après son intervention.
⚠️ À ne pas confondre avec le QR code présent sur certains rapports de DPE, qui renvoie à l’Observatoire de l’ADEME.
Ce dernier sert à vérifier la validité du diagnostic, et non la certification du diagnostiqueur.
🖥️ Une interface plus claire et plus transparente
La nouvelle version de l’annuaire propose une interface modernisée, pensée pour les particuliers.
Deux entrées principales sont désormais disponibles :
🔍 Trouver un diagnostiqueur certifié près de chez vous
Cette recherche permet d’identifier un professionnel à partir de critères géographiques et techniques :
- code postal ou commune,
- domaine de diagnostic (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites…),
- organisme certificateur.
C’est l’outil idéal pour sélectionner un diagnostiqueur avant toute prise de contact.
🧾 Vérifier les certificats de mon diagnostiqueur
Si vous avez déjà un nom ou un rapport de diagnostic, cette seconde option permet de vérifier précisément la situation du professionnel à partir :
- de son nom et prénom,
- de son adresse e-mail,
- de sa société,
- ou de son numéro de certification figurant sur le diagnostic.
👤 Quelles informations sont accessibles sur un diagnostiqueur ?
Chaque fiche professionnelle présente désormais des informations structurées et lisibles, notamment :
- identité du diagnostiqueur et société associée,
- coordonnées (téléphone principal et secondaire, e-mail),
- commune de rattachement,
- domaines de certification détenus.
Pour chaque certification, il est possible de consulter :
- l’organisme certificateur,
- le numéro de certificat,
- la date de validité.
👉 En un clic, vous savez si le diagnostiqueur est habilité au moment précis de l’intervention.
✅ Pourquoi la certification est essentielle pour la validité de vos diagnostics
Un diagnostic immobilier n’est valable que s’il est réalisé par un diagnostiqueur certifié et assuré, dans le domaine concerné.
Faire appel à un professionnel non certifié ou dont la certification est expirée expose à des risques importants :
- diagnostic juridiquement invalide,
- contestation lors de la vente ou de la location,
- responsabilité du vendeur ou du bailleur engagée,
- remise en cause du prix ou de la transaction.
La certification garantit que le diagnostiqueur :
- a suivi une formation réglementaire,
- a réussi des examens théoriques et pratiques,
- fait l’objet de contrôles périodiques par un organisme accrédité,
- respecte des méthodes et normes strictes définies par la réglementation.
L’annuaire officiel est donc votre meilleur réflexe pour sécuriser votre projet immobilier.
🧭 Un outil public pour plus de confiance et de transparence
Grâce à cette refonte, l’administration souhaite également améliorer la qualité des données transmises par les organismes de certification et renforcer la fiabilité globale du dispositif.
À terme, l’annuaire a vocation à devenir la source unique et incontestable permettant aux particuliers de vérifier la légitimité d’un diagnostiqueur immobilier, en toute autonomie.
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